1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
橿原市
19.2万円/㎡
前年比-1.9%
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サントゥール八木
奈良県橿原市新賀町
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩13分
1992年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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3階 / 90.74㎡の場合
相場
3,025万円
33.3万円/㎡
1,562
2,537
3,512
4,488
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,537万円〜3,512万円
28.0万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サントゥール八木
2,890万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 90.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 2,890万円 | 31.8万円 | 3階 | 90.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,890万円 | 26.4万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,890万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,650万円 | 18.2万円 | 3階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,190万円 | 32.2万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 19.6万円 | 3階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,180万円 | 17.3万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,280万円 | 18.8万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 1,380万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 20.7万円 | 4階 | 90.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,530万円 | 21.4万円 | 2階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 16.5万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 15.9万円 | 3階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,480万円 | 19.9万円 | 9階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 21.8万円 | 4階 | 90.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 21.3万円 | 9階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 1,980万円 | 22.8万円 | 4階 | 86.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,480万円 | 28.6万円 | 4階 | 86.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,480万円 | 27.3万円 | 4階 | 90.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | サントゥール八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅13分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ハイシャトー八木 橿原市南八木町一丁目 | 八木西口駅4分 | 1,760万円 | 25.2万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 朝日プラザ八木東 橿原市法花寺町 | 耳成駅7分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/20 | サニークレスト橿原神宮前2 橿原市栄和町 | 橿原神宮前駅10分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、橿原市では1.9%下落しています。